抵押无效的情形有哪些
最新修订 | 2024-10-06
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- 律师解析
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在某些领域如土地所有权以及诸如学校等主要服务于社会公共利益的机构所拥有的教育设施等，根据相关的法律规定是被明确禁止作为抵押物进行抵押的。
此外，若抵押合同中存在任何违反法律或行政法规的强制性规定的行为，或者是通过欺骗、威胁等不正当手段来签订损害到国家利益的协议，那么这样的抵押也是无效的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押权合同无效情形抵押合同无效情形，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
抵押担保
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抵押权无效的情形抵押权无效的情形包括：１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。２、抵押物不特定的，抵押合同无效。３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。
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抵押权无效的情形抵押权无效的情形包括：１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。２、抵押物不特定的，抵押合同无效。３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。
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抵押合同无效情形抵押合同无效情形：１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。２、抵押物不特定的，抵押合同无效。３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效；５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。
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抵押登记无效的情形抵押合同无效的情形包括债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力；破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同；对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同。
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抵押合同无效的情形在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于抵押合同无效的情形问题带来帮助。
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