律图审稿专业委员会3轮严审

如果离婚是先办离婚证还是房子过户

最新修订 | 2024-10-08
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律师解析
在绝大部分情况下,离婚房产过户程序的优先次序可依照双方当事人协商达成的共识及实际状况来灵活决定。
若双方能就财产分配以及房屋所有权等事项达成共同意见,那么既可以先行办理离婚证书,亦或是优先完成房屋转移登记都是完全合法且可行的途径。
然而,从预防日后可能产生的纷争角度出发,我们强烈建议双方首先对财产分割——尤其是涉及到房屋归属的问题——开展充分的协商,并最终达成具有法律约束力的书面协议。
在此基础上,再行着手办理相关手续会更为稳妥。
假如在离婚协议书中已经明确规定了房屋应归某一方所有,那么在顺利完成离婚手续之后,便可依据这份离婚协议来办理房屋的产权变更手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产过户是先离婚还是先过户
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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离婚时是先离婚还是先过户
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对离婚时是先离婚还是先过户的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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