光伏占地补偿标准是多少
最新修订 | 2024-10-02
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- 律师解析
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在光伏项目占地补偿标准方面，并非全国各地均统一实行，一般是受土地性质、地理空间布局、本地经济繁荣程度及其他多重复杂因素的制约。
综合来看，其具体补偿内容主要包括土地补偿费用、安置补贴费用以及地面附着物及青苗等相关补偿费用。
关于土地补偿费部分，按耕地在被征收之前的前三年平均年产值估算，约在六至十倍之间浮动。
至于安置津贴费用，需依据各类农业人口的实际需求量进行详细计算。
另外，对于地面附着物和青苗两项的补偿费用，则要依据实际损失状况给予相应合理补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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