夫妻离婚分割房产交契税吗
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
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在离婚过程中涉及到的房产分割问题，通常情况下是不需要缴纳契税的。
离婚引发的共有人房地产的分配，往往被视为对共同财产的处理，并不是一种类似于房屋买卖或者赠予等的交易，因此根据现行法律政策，我们无需为这种情况征收契税。
但是，当离婚导致了房产所有权的改变，也就是房产由原共有人中的一方或者双方获得所有权时，就必须进行相应的产权变更手续以保证法律权益的公示和落实，在此过程中无疑会涉及到费用的支出，包括但不限于税务和手续费等等。
- 法律依据
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《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
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夫妻离婚房产分割后要缴纳契税吗关于夫妻离婚后房产分割事宜，通常并无需支付契税。这主要源于这种情形中的房产分割并非我们普遍理解的房地产交易行为。在婚姻关系持续的过程中，所拥有的房产常常会被认定为夫妻双方的共同财产，而在离婚之时进行的房产分割则是对这些共有的财产进行重新分配，并不符合契税的征收范畴。
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夫妻婚前财产分割交契税吗根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
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夫妻离异财产分割缴税吗不缴税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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夫妻离婚分割房产交契税吗
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夫妻财产分割交不交契税？
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父母今年频繁吵架闹离婚，婚内两人AA制，我爸爸家里条件很差，我妈条件还可以，所以他们婚内我外公外婆经常会以我的名义给他们钱。2010年我爸因工作原因患癌，我妈给他治病支撑家里，家庭开支、人情往来都是她承担的。现在我妈想和我爸离婚过自己的生活，暂时有一个暧昧对象，我爸就闹事跟踪，导致两个人水火不容，这种情况下我爸想要我妈拿出存款给他，还要我的存款，他想找到我妈出轨证据起诉离婚，如果起诉的话这个存款会怎么分割呢？我妈的存款其实还包含我的工资、外婆给的钱之类的
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夫妻离婚财产分割交税吗？
夫妻离婚财产分割是不需要交税的。夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
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