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双方离婚房子归女方需要过户吗

最新修订 | 2024-10-12
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律师解析
在夫妻双方达成离婚协议并将房产归属女方所有时,进行相应的所有权转移程序至关重要。
通过这样的手续办理,能够确保女方对于所获得的房产拥有清晰且无可争议的法律地位和产权权益。
如此举措有助于规避潜在的产权纷争风险,例如男方可能会在未来改变主意,或者男方的债务状况可能对房屋产权产生不良影响等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房子归女方怎么过户
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到房地产交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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婚姻家庭
离婚房产归女方怎么过户?
夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
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婚姻家庭
离婚房子归女方怎么办理过户
持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
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婚姻家庭
离婚按揭房子归女方怎么过户?
离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,对于在结婚时没有足够的资金,必须要通过按揭的方式购置的房屋,在离婚时,若是依旧没有还清全部的欠款金额,此时不得办理房屋的过户手续。
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房产纠纷
男女双方离婚女方户口哪里落户
离婚时如果房产是属于男方的,女方的户口就要从当地迁移,有居住地的可以直接带上离婚证和户口本到派出所办理就可以了,如果没有居住地就只能是留在原地的户籍所在地,只是把家庭关系改成非亲属。
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