物业公司起诉业主欠费业主如何应对抗辩权

[律师回复] 根据法律规定，因交通事故产生的医疗费用，包括电动车事故，通常不在新农合的报销范围内，应由事故责任方承担。所以，住院费用不能通过新农合报销，需要向电动车车主索赔。如果对方没有保险，可以通过法律途径解决。

[律师回复] 婚姻礼物，如果是以结婚为目的的赠与，当婚姻目的无法实现时，赠与人可以要求返还。但如果赠与财物已用于双方共同生活支出，可酌情扣减后返还。

[律师回复] 那你这个需要仲裁了？法律规定一个月内签书面合同？未签就要双倍工资差额

[律师回复] 遇到开发商改变规划未告知业主的情况，首先应收集购房合同、规划图等证据。如果开发商变更规划未经批准或未通知业主，业主可以要求恢复原状或赔偿损失。协商不成，可向法院提起诉讼。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应按约定支付物业费，不得因未接受服务而拒付。即使未收房，只要物业服务人已提供服务，业主就需支付物业费。所以，即便您未实际收房，如果房屋已符合交付条件且物业服务已开始，您仍需支付物业费。建议及时与物业沟通，了解具体情况并妥善处理。

[律师回复] 遇到这种情况，首先应报警处理，由交警部门出具责任认定书。如果涉及人身伤害，可以要求对方承担相应的医疗费用和精神损害赔偿。对于辱骂行为，可以视情节严重性，要求对方赔礼道歉或赔偿精神损失。建议保留好所有证据，包括事故现场照片、医疗记录和辱骂的证据，以备后续可能的法律行动。

[律师回复] 收房前，物业费由开发商承担；收房后，物业费由业主承担。如果因开发商原因导致延迟收房，那么延迟期间的物业费应由开发商承担。

[律师回复] 货不对板可以要求赔偿。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿，赔偿金额为商品价款或服务费用的三倍；不足五百元的，按五百元计算。

[律师回复] 聚众斗殴罪中确实要区分主从犯。对于16周岁的未成年人参与聚众斗殴，根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的规定，首要分子和其他积极参加者将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果有加重情节，比如多次聚众斗殴、规模大、社会影响恶劣、在公共场所造成秩序混乱或者持械斗殴等情况，刑期会提高到三年以上十年以下有期徒刑。由于16周岁的未成年人属于未成年人犯罪，依法应当从轻或减轻处罚。

[律师回复] 分户确实需要签订一个协议，明确双方的权利和义务。这个协议应该包含分户的理由、分户后户口的具体情况以及财产分割等内容。签订后，双方需持协议和其他相关材料到派出所办理分户手续。

[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该报警处理，因为涉及诈骗。同时，可以向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求对方赔偿损失。由于抵押物和欠条都是假的，可以主张合同欺诈，请求撤销合同。

[律师回复] 我是曹兴龙律师，你的问题需要详细了解情况后具体解答。

[律师回复] 你好，对方没有保持安全距离从而导致追尾，所以是他的全责

[律师回复] 这个贷款首先就不会被认定为夫妻共同债务，后续还贷就让他自己去还就行了；其二既然是贷款，那么在还款之前就是不涉及到夫妻共同财产这一说法的，所以在还款之前只要固定一下证据就可以了；最后，这个打赏的钱是你老公自由处分的权利（前提是贷款行为你不承认且事后没有追认），所以自然就不存在追回这一说

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 房子虽然签了买卖协议但未过户，产权仍属于你。债主起诉后，法院保全房产意味着房子不能买卖、抵押。要解决，尽快履行债务或与债主协商解除保全。

[律师回复] 您好！先找物业进行沟通。

[律师回复] 既然对方已经通过监控找到了你，那么首先要做的就是主动与对方沟通，承认责任，并协商赔偿事宜。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十条，倒车时需察明车后情况并确认安全，否则可能负全责。所以，建议尽快联系保险公司，按照保险流程处理，并与对方车主协商赔偿，以妥善解决此事。