是先办理离婚手续,还是先房产过户
最新修订 | 2024-10-16
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在众多的情况之下，我们建议您优先考虑完成离婚程序。
这是由于离婚协议书或者由法院裁定的判决将会明确阐述对于夫妻共同资产，特别是房地产权属的分配方案。
在确定了房地产的所有权之后，再进行相应的产权变更手续，这样能够有效地规避未来可能出现的纷争。
然而，若双方达成共识，选择先行办理房地产的产权变更手续亦无不可，但是请务必关注相关的手续流程以及潜在的风险因素。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
是先办离婚手续还是先过户房产通常相关程序操作次序无严格规定，但为避免纠纷，建议依法律法规和实际情况充分协商房产归属。若法律顾问达成共识，可先签离婚合同明确房产归属，再办过户，这样能确保房产转让基于合法有效且协商好的离婚协议。
-
离婚是先办手续还是先过户房子在通常情况下，关于离婚时房产的归属与办理离婚手续之间的前后次序并无严格的法规约束或规定，而主要取决于当事人双方的协商及实际状况。若各方能够达成共识，那么可以选择先行办理离婚手续，然后再进行房产的过户事宜；反之，倘若对离婚手续办理过程中的不确定性有所顾虑，亦可考虑优先完成房产的过户工作。然而，无论是何种情形，均需保证协商成果符合双方的真实意愿，且须具备明确的书面协议作为依据。
-
离婚是先房产过户还是先离婚手续夫妻离婚时对不动产的处置可协商调整。若协商妥当，先办房产变更或先离婚均可。但先离婚可能有房产变更争议，先变更房产则能明确所有权。综合考虑，双方达成一致且条件具备，优先办理房产变更手续可能更稳妥。
-
离婚先办离婚手续还是先过户房产先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
财产分割
-
房子先更名还是先离婚过户手续是怎么样的？离婚的诉讼案件当中，避免会涉及到房子的更名以及财产分割，如果是要进行房屋更名的话，在办理过户的过程当中，手续是怎样的呢？根据有关的说法，首先应该准备离婚判决书，以及房产证，身份证，到有关机关进行申请就可以了。
房产纠纷
-
离婚是先办理房屋过户还是先办离婚手续先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
离婚
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125365人选择咨询律师
是先办理离婚手续,还是先房产过户
一键咨询
离婚先办离婚手续还是先过户房产
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
10w+浏览
婚姻家庭我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
4.1w浏览
离婚是先办理房屋过户还是先办离婚手续
先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
10w+浏览
婚姻家庭先前丈夫长时间冷暴力被逼无奈俩人离了婚，但协议每月给孩子500元生活费，可现在经济不好，拿不出怎么办
[律师回复] 你好 抚养权是在对方吗，已经离婚多久了
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房子先更名还是先离婚过户手续是怎么样的？
离婚的诉讼案件当中，避免会涉及到房子的更名以及财产分割，如果是要进行房屋更名的话，在办理过户的过程当中，手续是怎样的呢？根据有关的说法，首先应该准备离婚判决书，以及房产证，身份证，到有关机关进行申请就可以了。
10w+浏览
房产纠纷朋友拉我一起做项目当时草率答应了并且转了他私人账户投资款，但进来后才知道项目后续还需要继续大额投资，自己想退出可以要回前期的投资款吗
[律师回复] 你好，你这边投资了多少，有签订合同吗
4.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
还在医院治疗用人单位就找我签人财保险转账授权给他们用人单位，我是属于工伤而且工伤认定书已下来了，还有一张是赔款及说明：后续理赔案件所有赔款授权给他公司
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
4.9w浏览
夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
租房一年，合同明年7月26号日到期。现在不想继续租了想退租，合同上写了我违约的话要
赔付违约金为租金的年20％，想问一下怎样让我争取利益最大化。房租是一次交两个月，然后提前半个月交付两次房租。
[律师回复] 马上安排律师和您联系
3.2w浏览
借款未还清，之前陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给债务人，到转账记录不全，后续还款2万多
[律师回复] 你好！你这边陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给对方，有借条就可以依法行使你的权利
3.2w浏览
买二手房先给钱还是先过户
全额支付时，建议在产权转让前将款项付给业主，并确保合同条款明确。选择贷款购房时，应先支付定金，交易完成后，再将余款转入业主账户。两种方式需区分，确保交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
