离婚房屋过户流程及费用多少
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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夫妻离婚涉及到的房产所有权转移流程，一般情况下包含如下几个环节：
首先，需要双方在表达了一致意见之后，准备齐全相关文件资料，例如婚姻解除证明、离婚协议书、房屋产权证书以及各自身份证明等等。
接下来，必须前往地方房产管理局提出申请，按照规定填写对应的申请表格，同时将上述所有材料一并递交上去。
房产管理局将会对这些材料进行严格的审查核实，确认无误后便可着手办理房产所有权转移手续。
至于所需支付的费用，主要涵盖了契税、个人所得税以及印花税等多个项目。
然而，若该房产的所有权转移是由于离婚所引发的财产分割，那么通常可以享受契税的减免优惠政策。
- 法律依据
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《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
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