离婚房产怎么分配,房贷怎么分配
- 律师解析
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关于离婚之时房产的分割与房贷事宜的处理，首要考虑此房产系属婚前购置抑或婚姻关系存续期间所购，并且需关注双方当事人是否曾就此事做过特殊约定。
若为婚后购置且剔除任何特殊约定因素，则通常将被视为夫妻共有财产并予以平均分配。
至于房贷问题，若确认为共同债务，理应由双方共同承担。
然而，倘若其中一方在婚姻生活中存在过错行为，这无疑将会对其所能获得的财产份额产生影响。
若房产系一方于婚前购置，那么在婚后共同偿还贷款部分及其相应增值部分，另一方有权提出补偿请求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产怎么分配,房贷怎么分配
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房贷离婚后怎么分配
房贷离婚后的分配可以按照这几种方式分配：1、双方可协商共同承担房屋抵押贷款的责任，且继续共同持有房产；2、夫妻双方可以协议将房产出售，进而使用售房款项偿还房贷；3、一方负担贷款并独自持有房地产；4、另行商议：夫妻双方可依据具体情况进行其他协商。若是对房贷离婚后怎么分配有疑问的，参考下文。
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1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解贷款买房离婚怎么分配。
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