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离婚无共同债务怎么办理房产证

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
离婚过程中,若两位当事人并未承担任何共同债务,那么关于房屋所有权的问题将成为办理房产证所需要注意的主要事项。
倘若此房产为某一方单独所有,则另一方必须积极配合,协助完成产权变更手续的办理工作。
根据法律规定,两位当事人可依据离婚协议或经由法院裁定的结果,携带着有效的身份证明文件、离婚证原件以及原有的房产证书等相关资料,前往当地负责房地产交易及管理事务的政府机构进行变更登记事宜。
倘若该房屋在此次离婚之前已经被单独登记在某一位当事人名下,并且在离婚之后仍然属于该人所有,那么上述的变更手续便不需再行办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚无共同债务是合理的吗?
离婚无共同债务是合理的。婚姻存续期间夫妻共同债务是需要进行偿还的。但是如果是其中一方由于赌博、涉黄、购买奢侈品的债务,对方是不需要共同偿还的。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
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