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离婚后房屋怎么分割

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
在夫妻结束婚姻关系之时,关于房产归属及其分配问题,其最终决策需依据具体情况进行规划定制。
若该房产系由夫妻其中一位在婚前全额出资并登记于己方名下,那么在法律层面上,此房产通常被视为其个人财产
然而,如果在婚后阶段,夫妻双方共同承担贷款责任,那么从经济角度出发,共同偿还的那部分贷款以及期间带来的相应增值收益,都应当被认定为另一方的权益,以给予补偿。
反之,若是在婚后购置的房产,不论是登记在某一方或双方名下,依照现行法律规定,均可被视为夫妻共有财产,原则上将予以平均分割。
当然,如果夫妻双方在婚姻存续期间曾达成过相关协定,则应遵循协议所制定之规则进行处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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