离婚了房子怎样转给对方
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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在处理离婚案件中涉及的房屋转移事宜时，常会采取以下两种形式。
首先，也是最为普遍的途径便是通过合法而严谨的房地产过户程序进行。
参与者需带上必要的证件和文件，如有效身份证明、离婚证书、明确清晰的离婚协议或是由法院颁发的裁决书等，前往当地的不动产权登记中心完成转交。
其次，若该住房仍有贷款尚未偿清，则当事人可能需要先行偿还全部贷款余额，或者与相关银行协商重新签署贷款合同，更改贷款持有人信息之后，方可继续进行后续的产权过户流程。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚了房子怎样转给对方父母在离婚过程中若要将房产转向对方父母手中，则需履行相应的房地产转让程序。首要步骤便是确保双方有共识且签署房产权属变更协议。倘若该房产属于夫妻共同所有，那么此项手续须由夫妇二人共同协作完成。在办理的过程中，您务必携带房产证原件、身份证件、离婚协议书以及其他必要文件。值得注意的是，在此过程中可能会涉及到一定金额的税费支出，例如契税与个人所得税等，具体数额将根据房屋状况及所在地的相关法规进行确定。
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