离婚了房子没有过户另一方可以做抵押贷吗
- 律师解析
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一旦夫妻双方办理完离婚手续，房屋尚未完成所有权转移登记的情况下，另一方可否进行房地产抵押贷款呢？答案是通常不被允许。
这是因为法院在审理离婚诉讼案件中，会出具相关的离婚协议或者判决书，专门针对夫妻共同财产中涉及到的房产进行明确规定和分割处理。
因此，在法院尚未完成房屋所有权实际转移之前，该房屋的实际拥有者即为尚未完成所有权转移的那一方。
然而，如果在这种情况下，未完成所有权转移的一方试图通过办理抵押贷款来获取资金，那么这种行为就构成了无权处分。
由于其并非合法的产权所有人，因此这种行为很可能导致抵押贷款合同无效，并可能引发一系列的法律纠纷。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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