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购房合同离婚了怎么去掉名字

#财产分割 最新修订 | 2024-10-23
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
离婚期间已就房产所有权事宜达成共识,其中一方欲剔除自身姓名,通常情况下需双方共同至不动产管理机构办理相应手续。
假设另一方不给予配合,可依照离婚协议或经由法院裁决所赋予法律约束力的证明文件进行强制性变更申请。
值得强调的是,在此过程中或许会触及税费等方面的事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚了怎么把房产名字去掉
离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
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房产纠纷
购房合同离婚了怎么去掉名字
若离婚期间已就房产所有权事宜达成共识,其中一方欲剔除自身姓名,通常情况下需双方共同至不动产管理机构办理相应手续。假设另一方不给予配合,可依照离婚协议或经由法院裁决所赋予法律约束力的证明文件进行强制性变更申请。值得强调的是,在此过程中或许会触及税费等方面的事项。
1w浏览2024-10-23
购房合同去掉名字
10w+浏览2024-11-21
如何把购房合同上的名字去掉一个
撤销购房合同中某人姓名,需所有当事人同意。先注销原合同登记备案,再替换买受人信息并提交新合同。变更登记备案通常需7天。也可变更合同或事后办理产权份额赠与/转让。 依据《中华人民共和国民法典》,不动产登记薄是物权归属内容凭证,不动产权属证书是权利证据。
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房产纠纷
公寓加了名字可以去掉吗
要删除房产证上的姓名,需产权所有者间友好协商,依法将份额转给其他产权者,并启动权属变更及更名登记手续。转让方式有赠与和买卖两种,均可实现去名目标。遵循这些步骤,可有效处理房产证上姓名的去除问题。
1w浏览2024-04-11
购房合同去掉名字吗
10w+浏览2024-11-08
购房合同备案去掉一个人名字应该怎样办理
购房合同一旦签订备案后,想要去掉一个人的名字的应采用过户或者买卖的方式进行办理。过户赠与应到当地的公证中心进行办理,买卖的方式通过交易的形式去掉这类房屋合同上的姓名,符合我国的法律规定进行办理。
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合同事务
购房合同上的名字能去掉一个吗
可以。购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。
1w浏览2025-01-26
购房合同想去掉名字
10w+浏览2024-10-13
离婚了房子去掉另外一方名字需要多少费用
房产证更名一般通过买卖方式较划算,夫妻间增减名字免契税。满五年房子只需交80元工本费,不满则需交税费。夫妻共有财产是婚姻期间所得,可协议或判决分割。离婚时,有约定从约定,无约定则平分。特殊情况下可不均分,有争议由法院裁决。
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婚姻家庭
离婚了怎么把房产名字去掉
离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
1w浏览2025-02-07
购房合同如何去掉名字
10w+浏览2024-11-11
如何把购房合同上的名字去掉一个
撤销购房合同中某人姓名,需所有当事人同意。先注销原合同登记备案,再替换买受人信息并提交新合同。变更登记备案通常需7天。也可变更合同或事后办理产权份额赠与/转让。 依据《中华人民共和国民法典》,不动产登记薄是物权归属内容凭证,不动产权属证书是权利证据。
1w浏览2024-04-02
购房合同上的名字去掉
10w+浏览2024-10-13
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包敬立律师
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