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房屋抵押无法还贷是否会被拍卖

最新修订 | 2024-10-25
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律师解析
贷款人若因房屋抵押无力偿还贷款,可能面临房产被强制执行拍卖的风险。
当借款方长时期内未能按规定期限足额偿还银行贷款时,贷款方有权向司法机关递交诉讼请求,通过对抵押物业进行公开竞价出售以实现债务回收之目的。
然而,在进行实际拍卖操作之前,贷款机构通常会给予借款人适当的宽限期,以便其寻找解决办法并筹集资金以确保还款问题得到妥善处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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有抵押的房屋能否拍卖
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房屋抵押拍卖是什么程序
借款申请人需携带以下有效证件前往贷款经办网点填写完整申请表格:包括真实合法的身份证件;婚姻状况证明文件;以及如有质押、抵押等担保要求,还需要提交相关证明文件以确保担保措施完备可靠。若由他人负责担保,也应提供担保证明文件。
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债权债务
房屋抵押给银行能不能拍卖
如果没有归还贷款的,以及经过催款之后依旧不归还的,银行通常的做法就是起诉到法院,法院通常是拍卖房产的,一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的。
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房屋抵押银行法院能拍卖吗?
法院可以拍卖,抵押贷款的房屋,借款人不按时还款,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。债务人如果以房产作抵押,在抵押手续齐全的情况下,债权人可诉讼解决,并可以在胜诉后,申请执行,法院可以采取适当措施,拍卖并执行房产。
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