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离婚房产过户费用谁承担

#财产分割 最新修订 | 2024-10-27
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在通常情况之下,离婚后房产的转让税费通常会由夫妻双方共同协商决定究竟应当由哪一方负责支付。
若无法达成共识,一般情况下是由获得房产所有权的一方承担这笔费用。
然而,在某些特定情况下,例如在离婚协议中已经明确规定了相关事项,或者在法院判决书上有明确指示时,就需要按照事先约定或者依照法庭判决进行处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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二手车过户费用谁承担
在一个二手车交易之中,过户费用问题是极其重要的,并且是无法避免的,但是具体的承担是由买卖双方自行协商来定夺的,因此,我们再买二手车的过程中,应该首先明确到底过户费用由谁来承担,以免造成麻烦。
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债权债务
二手车过户费用谁承担
这些费用由谁出,则由双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定。目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等,采取不同收费标准。
1w浏览2025-01-22
房屋过户费用由谁承担?
在实际的买卖房屋的行为中,房屋过户费用一般由双方协商。或者在交易前,卖方提出的报价就包含了房屋过户费用。双方当事人可以对房屋过户费用进行协商,由房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。
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房产纠纷
离婚房产过户费用谁承担
在通常情况之下,离婚后房产的转让税费通常会由夫妻双方共同协商决定究竟应当由哪一方负责支付。若无法达成共识,一般情况下是由获得房产所有权的一方承担这笔费用。然而,在某些特定情况下,例如在离婚协议中已经明确规定了相关事项,或者在法院判决书上有明确指示时,就需要按照事先约定或者依照法庭判决进行处理。
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商品房过户税费谁承担,过户税费承担的约定有效吗?
房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效。
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房产纠纷
二手房过户费用由谁承担
二手房过户费用由买卖双方承担。买家需缴纳房款百分之一点五的契税、百分之零点零五的印花税、3元一平的交易费、1.36元一平的测绘费、200元权属登记费取证费。卖家需承担3元一平的交易费、房款百分之零点零五的印花税、差价百分之五点五的营业税、房产交易盈利部分百分之二十或者房款百分之一的个人所得税等。过户后,不动产的所有权才会转移。
1w浏览2024-09-17
二手房过户税费由谁承担
关于二手房转让税费负担方的问题在二手房屋出售和购入的过程中,关于产权转让的相关税费通常是由买卖双方共同分担。
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房产纠纷
小产权房产过户费用谁承担
房产过户费用承担依交易协议,买方可能自行承担或按法律规定分担。买方需缴契税、印花税、交易费等,卖方则有交易费、营业税和个人所得税。交易流程包括咨询房屋信息、核实证件、签订合同、缴纳税费(税费种类复杂)及产权变更登记。买方领新房本后交易完成。
1w浏览2024-04-27
离婚后房产过户费用谁来承担?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户费用谁来承担,离婚后办理房产过户的具体流程是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
离婚后房屋过户费用谁承担
离婚后房屋过户费用通常由双方协商。若协商不成,协议离婚按离婚协议处理,法院裁决离婚按判决结果。实际操作中,未约定或判决的,契税一般由取得房屋一方承担,手续费可能双方共同负担。
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