抵押权无效的情况有哪些类型

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，抵押合同无效，但是法律另有规定的除外。

抵押权效力丧失的几种状况主要如下所列:抵押之标的物如有关土地所有权等则在法律层面上因被禁止设定抵押时而导致抵押权的失效;其次,若抵押合同因违背了相关的法律和行政法规中的强制性规定而无法生效时也会产生同样的后果;除此之外，当当事方以已被依法查封、扣押或监管的资产作为抵押物时，其抵押权亦将失去效力。

关于房产抵押合同效力失效的情况，涵盖了如下几个大类：首先是主导合同的不合法性使抵押合同失效；其次便是抵押人对于抵押物品没有所有权或处置权；再次是抵押品被法律规定明确禁止进行抵押，此类包括由非营利性质的公立组织，例如公立学校、幼儿园、医疗服务中心等所拥有的教育设备、医疗卫生设备以及其他公益性的设施；最后是指涉及到双方合谋，通过恶意串通阴谋，对第三方造成实质性损害的抵押合同。