离婚之后拆迁怎么办
最新修订 | 2024-10-27
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- 律师解析
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在离婚后续遇到房屋拆迁的事宜上，需依照实际情况来确定相关利益如何分配。
若拆迁的物业为离婚前所拥有的共有财产，且离婚过程中并未对其作明确划分，那么根据法律规定，在这般情形下的拆迁补偿也许仍有必要依照共有的财产原则予以合理分配。
反之，倘若在离婚期间所涉及的房产已经明确归属某一方所有，那么相应的拆迁补偿便自然归属该方所有。
然而，我们还必须充分考虑到户口因素这个重要方面，假如其中一方的户口仍然保留于受拆房屋之中，他们或许能因此而得到户口因素所产生的相应补偿份额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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离婚之后房子拆迁怎么办理手续离婚后房屋拆迁，先看离婚协议或判决中房产所有权咋规定。要是归个人，拿相关材料去拆迁部门申报，再商量补偿。要是共有但没分，得先确定产权比例，才能办拆迁手续。
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离婚之后房子拆迁怎么办离婚时房产所有权已分割，拆迁补偿按分割方案。房产判归一方，拆迁补偿归其；共同拥有按份额分。若离婚时房产产权划分不明，要综合考虑购置成本、维护贡献等因素，以公平分配拆迁补偿金。
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离婚之后拆迁怎么办理手续离婚后房产拆迁，先明确房屋权属。若离婚时已划分，按离婚协议或判决确定归属办理手续。若未划分，先解决财产分配，归属方提交离婚证明、产权证明等资料，按要求填表、签协议。
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房子之后被征收后，拆迁办如何拆迁拆迁一般是先确定好需要拆迁的地区，地区一旦确定好之后，主管部门随后就会发布拆迁的公告。这样，这片地区的人就知道这个地方随后会被拆迁，双方就可以共同商议制定拆迁方案，一旦拆迁方案被双方认可，那么就可以等待拆迁方组织拆迁建房了。
房屋拆迁
财产分割案件·常见问题
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离婚之后拆迁怎么办
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房子之后被征收后，拆迁办如何拆迁
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要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
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