婚后买的房子怎样才算个人的房产所有权
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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通常情况下，婚后购置的房屋将被视为夫妻双方的共有财产。
然而，若存在如下几种特殊情况，那么该房产便可能被视为个人财产所有权的范畴：
首先，夫妻双方可以通过书面协议的方式明确约定将某处房产专属于其中一方；
其次，当婚姻关系存续期间，由一方父母全额出资购买并登记在出资者子女名下的不动产，也可被视为该子女的个人财产；
最后，如果夫妻中的一方以其个人全部财产支付购房款项，并且该房产仅登记在出资方一人的名下，同样可以被视为该方的个人财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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