婚后买房财产怎么分割最划算
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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婚后购置房产事宜中，如夫妻双方能彼此协商并达成共识，则以遵循协商之结果进行合理分配无疑最为理想。
例如可商定其中一方获得所购房屋之所有权，并以此同时给予对方相应的经济赔偿作为补充。
如此做法既可规避纠纷的产生以及可能涉及到的法律问题，亦可有效降低诉讼成本，实为权衡利弊后的最佳选择。
然而，若协商过程无法完成，则在一般情况下，婚姻关系存续期间购置房屋无论登记于任意一方或双方名下，除非有特别约定，否则均被视为夫妻的共同财产，依据相关法律规定应予以平均分割。
然而在实际操作过程中，法院将充分考虑房屋购置款项的来源、夫妻双方对家庭的奉献程度及对于未成年子女抚养责任的划分等诸多复杂因素，而后依此作出裁决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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