有房产证和没有房产证拆迁的区别在哪里
最新修订 | 2024-10-30
5.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
持有房地产所有权证书的建筑物在遭遇拆迁时，补偿的内容往往更加精确且具有安全性。
这种情况下，拆迁方会依据房地产所有权证书来确认该建筑物的法定规模、属性以及所有权归属，并可能给予例如房屋价值补偿、搬迁费用补偿及临时居住场所租赁补偿等多元化的补偿措施。
然而对于未持有房地产所有权证书的建筑物而言，它们可能会陷入补偿标准模糊不清、补偿金额微薄的困境，甚至可能因为无法证实其合法性而被识别为违法建筑，导致在法定程序中无法获取任何形式的补偿。
尽管如此，如果建筑物所有人能够通过证明其合法修建性并满足相关要求，仍应该并且有权获得公平合理的赔偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁有房产证与无房产证的区别在哪里拥有房地产权证的住宅拆迁时补偿待遇明确有保障，涵盖房屋价值、搬迁安置等费用及临时居住安排，补偿标准高，因权证能反映房屋重要信息。无权证住宅虽可能以其他方式证合法，但补偿标准可能较低，流程较繁琐。
-
产权证和房产证有什么区别产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
-
房产证、产权证有什么区别？房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有房产证是不行的。
-
村里买房子没有房产证吗？和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。
-
有房产证和无房产证赔偿区别有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿，但每个城市的规定不一样，可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。
-
安置房产权证和房产证有什么区别？安置房产权证和房产证的区别包括三种：第一种是土地性质的区别，安置房的土地性质属于划拨土地，商品房的土地性质属于出让土地；第二种是产权性质不同，安置房属于不完全产权，商品房属于完全产权；第三种是房屋质量不同，具体的安置房产权证和房产证有什么区别的回答可以参考下文。
房产纠纷
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125482人选择咨询律师
有房产证和没有房产证拆迁的区别在哪里
一键咨询
房产证、产权证有什么区别？
房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有房产证是不行的。
10w+浏览
村里买房子没有房产证吗？
和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。
10w+浏览
安置房产权证和房产证有什么区别？
安置房产权证和房产证的区别包括三种：第一种是土地性质的区别，安置房的土地性质属于划拨土地，商品房的土地性质属于出让土地；第二种是产权性质不同，安置房属于不完全产权，商品房属于完全产权；第三种是房屋质量不同，具体的安置房产权证和房产证有什么区别的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
村里没有房产证能买吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着村里没有房产证能买吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
房产证的他项权证和房产证有哪些区别？
房产证的他项权证和房产证的区别有持有者不同、概念不同，同时还存在着赁证不同；房产证是由产权人持有而对于他项权证是由银行持有，但如果一次性全款支付购房，那么就不会办理他项权证。
10w+浏览
小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
4.4w浏览
