物业公司是否具有诉讼主体资格
最新修订 | 2024-10-27
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- 律师解析
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物业管理公司具备诉讼主体资格。
作为专门从事物业管理服务的企业法人，若其合法权益遭受侵犯或者与其他相关方发生法律上的争端，该公司具备成为诉讼当事人并提起相应诉讼或是应诉的权利和义务。
举例来说，倘若有业主拖欠物业费用未予支付，物业管理公司便有权依据法律途径索回欠款。
此外，若物业管理公司在提供服务的过程中被发现存在违反合同约定或者侵权行为，业主同样有权向法院提起诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百零二条
非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。
非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。
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业主委员会有处理物业纠纷的主体资格吗
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然而，要是涉及到复杂的财产分割问题，比如有很多大额资产需要仔细划分，或者子女抚养权的争议特别激烈，又或者有一方当事人不积极配合，那时间就可能会拉长。有可能会拖到一年，甚至更久。
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