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拿公证遗嘱怎样办理房产过户
- 律师解析
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若欲依据公证遗嘱办理房地产所有权变更手续，首要任务是精心准备好与之相关的各项证明文件，如经过公证并附有见证人签章的遗嘱原件、个人身份证书，以及房地产所有权证书等。
在准备妥当上述资料后，您需前往房地产所属地区的不动产权籍登记机关提交申请。
该机构将会对您所提供的所有材料进行严格审查，以确保遗嘱的真实性、合法性以及申请人的身份信息等方面均符合规定要求。
一旦审查结果为合格，便可启动房地产所有权变更程序，将有关房地产的所有权转让给遗嘱中所明确指定的继承人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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拿遗嘱能过户房产吗仅凭遗嘱无法完成房屋产权过户，还需提交死亡证明、继承人协议等文件。可选择提供公正签章文件或已宣告效力的法律文书。为确保依法规范，需对继承权进行公证。遗嘱内容纷争应通过诉讼解决。继承权公证书与遗嘱公证不同，前者为生前意愿，后者为继承手段。
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拿自书遗嘱怎样办理房产过户自书遗嘱有效的，可按自书遗嘱继承。但遗嘱受益人不能拿自书遗嘱直接过户，需要全部继承人共同联系不动产登记事务中心办理继承过户，或者先办理继承公证，取得继承公证书后过户，或者先去法院取得法院作出的生效法律文书后再去过户。
房产纠纷
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拿着遗嘱不过户可以吗？手中拿着遗嘱是可以不办理过户手续的，因为只有遗嘱不能办理财产过户，需要先到公证机构办理继承公证才可以，遗嘱要想生效，立遗嘱人必须具备相应的权利能力和行为能力，遗嘱的内容要真实有效。
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拿公证遗嘱怎样办理房产过户
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拿着遗嘱不过户可以吗？
手中拿着遗嘱是可以不办理过户手续的，因为只有遗嘱不能办理财产过户，需要先到公证机构办理继承公证才可以，遗嘱要想生效，立遗嘱人必须具备相应的权利能力和行为能力，遗嘱的内容要真实有效。
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