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离婚后按揭房可以公证给一方吗

最新修订 | 2024-10-31
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律师解析
夫妻离婚之后,其拥有的按揭住房可以经过公正程序而归属于其中一方。
离婚协议之中,双方应就房产的所有权作出明确的规定,并且务必对此项约定进行公证实务,这样能够进一步提升该协议的法律效益。
然而务必引起重视的是,即便约定已经通过公证程序得以确认,在尚未偿还完毕所有贷款之前,通常无法完成房产的过户手续。
这主要是由于,按揭住房如同处在抵押状况之下,必须要等到所有贷款得到偿付,且抵押权被消除后方可进行房屋产权转移的相关事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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