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拆迁房如何继承房产证

最新修订 | 2024-10-31
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律师解析
关于拆迁安置房所有权的继承权实现及房产证办理问题,首先需要审慎考虑被拆迁房屋的物权属性以及协议文本中的具体约束条款。
倘若该被拆迁房产系原有产权者之个人合法财产且无特别约定义务,那么其继承人可依法享有法定继承权或者依照合法遗嘱规范予以继承
当法定继承关系存在时,若无优先遗嘱作为参考依据,则由被继承人的配偶、子女、父母等相关权益主体公平享受继承利益。
继承人需准备齐全有关证明文件,包括但不限于逝者证明书、亲属关系确认书等等,并前往房地产管理机关进行相应的变更登记手续办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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拆迁房没有房产证怎么继承
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁房没有房产证怎么继承进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
没有房产证的拆迁房怎样继承
一般情况下按照遗嘱继承,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下法定继承人可以继承拆迁房,拆迁房的法定继承人包括被继承人的配偶、子女、父母等。《民法典》中明确规定了没有房产证的拆迁房怎样继承,以下内容将进行详细介绍。
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征地拆迁
没有房产证的拆迁房怎么继承
拆迁房没有房产证的,法定继承人可以通过法定继承的方式对房子进行继承,前提是该房子是被继承人的合法财产。如果被继承人生前有立遗嘱或遗赠扶养协议将房子让他人继承的,则应按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容对房子进行分配。下面就是没有房产证的拆迁房怎么继承的相关内容。
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征地拆迁
没有房产证的拆迁房可以继承吗
依据现行相关法律法规,不动产权属的创设、变更、转移及消灭,均需依照法定程序进行登记,方能产生法律效力。然而在通过继承方式获得的不动产权属方面,其效力自继承开始起便自动生效。
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征地拆迁
没有房产证的拆迁房可以继承吗
无房产证的拆迁房是否可继承在涉及到拆迁安置房屋遗产分配中,尽管其尚未获得房产证书,但仍可以进行继承。依据现行相关法律法规,不动产物权的设立、变动、转易以及消亡等程序,皆需依照法定登记手续后方可生效。然而,对于基于合法继承关系而望获得物权者,自继承行为正式启动之时起,物权即刻产生效力。
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