名下只一套房法院能强制执行拍卖吗
- 律师解析
-
在通常情况下，若满足法律规定之要件，且被执行人名下仅存有一处房产，依然存在被法院强制执行并予以拍卖的可能性。
然而，在此过程中须充分保障被执行人和其所抚养家属的基本住居权益。
例如，若此唯一的住房过于宽敞，其市场价值远超出维持生计所需，那么法院将依据实际情况考虑其是否可供执行并进行拍卖。
此外，若被执行人故意转移资产造成名下仅剩一处房产，亦需根据具体情况决定是否纳入执行范围。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
0
问题没解答? 125596人选择咨询律师
名下只一套房法院能强制执行拍卖吗
一键咨询
名下只一套房法院能强制执行拍卖吗
在通常情况下，若满足法律规定之要件，且被执行人名下仅存有一处房产，依然存在被法院强制执行并予以拍卖的可能性。然而，在此过程中须充分保障被执行人和其所抚养家属的基本住居权益。例如，若此唯一的住房过于宽敞，其市场价值远超出维持生计所需，那么法院将依据实际情况考虑其是否可供执行并进行拍卖。此外，若被执行人故意转移资产造成名下仅剩一处房产，亦需根据具体情况决定是否纳入执行范围。
1w浏览2024-11-01
名下只有一套房能强制执行吗
10w+浏览2024-11-01
名下一套房产可以强制拍卖么
1w浏览2025-02-11
强制执行名下就只有一套房子
10w+浏览2024-11-16
名下一套房产可以强制拍卖吗
符合条件的房产可能被强制拍卖。如因欠债经法院裁决仍不还，且无其他可执行财产，法院可能强制拍卖房产偿债。但若是唯一生活居住房产，一般不会，除非执行者提供保障房或补偿5至8年租金。
1w浏览2024-11-01
名下只有一套房会被强制执行吗
10w+浏览2024-11-23
强制执行只有一套房子会被拍卖吗
一般情况下，唯一房产也可能被司法强制拍卖。法院会考量，如面积大价值高超出生活所需，或被执行人逃债，可能拍卖。但若是被执行人及赡养家属唯一居所，法院会保护居住权，如提供过渡住所。
1w浏览2024-10-28
名下只有一套房产可以强制执行吗
10w+浏览2024-08-05
只有一套抵押房能强制执行拍卖吗
1w浏览2025-01-01
强制执行名下只有一套房子怎么办
8w浏览2024-07-31
