老伴过世房子如何过户,需要子女签字吗
最新修订 | 2024-11-02
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- 律师解析
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在配偶离世之后，房屋所有权转让事宜常常显得错综复杂。
若此房产为夫妻共有财产，并且逝者并未留下相关遗嘱指定其所有权的归属，那么该房产中原属于亡夫（或亡妻）的那部分权益将会依照法定继承条款予以分配。
在此情况下，子女作为法定继承人之一，在进行产权变更手续时，通常需要他们签署书面文件以示同意。
然而，倘若逝者生前已立下合法有效的遗嘱，明确了房产的所有权归属，且遗嘱内容并未涉及到子女应得的权益份额，那么在满足遗嘱所设定条件的前提下，进行产权变更或许并不需要子女的签字确认。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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老伴过世房子如何过户,需要子女签字吗
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2024年老人一方过世老伴继承全部遗产吗
老人去世以后遗产不是由配偶一个人全部继承的，除非老人去世之前有立遗嘱，在遗嘱中表示遗产全部让配偶继承，没有遗嘱的，《中华人民共和国民法典》中规定的第一顺序继承人除了配偶之外，还有老人的子女和老人的父母。
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