离婚协议拆迁房分配有效吗
最新修订 | 2024-11-03
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- 律师解析
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离婚协议中所针对拆迁房屋进行的分配事宜，若满足特定条件，则被视为有效。
当双方当事人皆能遵循各自的意愿达成合意，并且此份约定亦未触犯任何相关法律法规的强制性规定，同时也并未体现出任何欺诈、胁迫等行为迹象，那么，这样的协议通常具备着极大的法律约束力。
然而，值得我们关注的是，倘若是因为拆迁房屋的所有权存在争议甚至尚有不明之处，这都有可能对原有的财产分配产生不利影响。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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拆迁协议有效期没有附期限，应一直有效。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
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拆迁房屋分配协议是否有效？拆迁房屋分配协议不一定有效，具体拆迁房屋分配协议是否有效，需要结合实际的情形确定。若是协议之中存在违反法律、法规强制性规定的条款，那么将有可能会导致拆迁补偿协议全部、或者是部分无效。
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拆迁分配协议怎么写房屋拆迁置换协议的基本内容包括：一、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；二、安置用房面积、标准和地点；三、产权调换房屋的差价支付方式和期限；四、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；五、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；六、违约责任和争议解决的方式；七、当事人约定的其他条款。产权置换分为两种形式：异地安置。
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拆迁房屋分配协议如何写1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁家庭内部分配协议是否有效我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁家庭内部分配协议是否有效相关的法律规定。
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拆迁补偿标准分配协议书(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。
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