夫妻离婚后原共有房产可不可以卖给对方
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
-
在夫妻离婚之后，他们以前共同拥有的房产是可以卖给另一方的。
只要双方都持有意愿，并且按照法定的程序以及相关的法律规定来进行交易操作的话，那么这完全符合常规的房屋买卖流程。
在如此过程中，各方应当就包括标价、交易方式等细节在内的各方面内容达成共识并签署相应协议。
然而，值得我们特别关注的是，必须保证该房产的所有权明确无误，且不存在任何其他形式的争议或者纠纷。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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夫妻共同财产被拍卖后钱给谁
在我国，夫妻共有财产经法院拍卖后，所得价款需按照夫妻双方对财产的具体贡献比例进行分配。若没有特别约定，则视为夫妻双方等额享有拍卖款。在分配前，需优先清偿夫妻共同债务。债务偿清后，如有剩余款项，则由夫妻双方以公平的方式进行分配。
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夫妻共同财产被拍卖后钱给谁了
在司法拍卖中，夫妻共同财产的资金分配需要根据具体情况来决定。如果是因为共同债务而导致的拍卖，那么拍卖所得首先要用于偿还债务，剩余的款项才会依法进行分割。如果不是因为债务问题导致的拍卖，那么就需要根据相关法律条文和具体案情来制定分配方案，以确保分配的公正合理。
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债权债务房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻债务共债共签原则进行了解答，希望能解答您的问题。
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二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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夫妻债务共债共签原则
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于夫妻债务共债共签原则的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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