婚后按揭款如何分割财产
最新修订 | 2024-11-06
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- 律师解析
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在婚后共同偿还房贷以及相应增值的部分往往被视为夫妇的合法共有财产，需要进行合理公平的分割。
若当事人双方能够达成协议且其内容符合法律法规要求，那么便依照他们所协商的结果来执行；
如若未能协商一致，则可以递交法庭判断裁决。
然而，在实际情况中，法庭在审理此类案件时会综合考虑诸多因素，如夫妇两人对该房产各自作出的贡献比例、婚姻持续时间的久暂等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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按揭贷款房屋离婚怎么分割该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
财产分割
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
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离婚财产如何分割按揭房夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
离婚
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婚后按揭款如何分割财产
一键咨询
婚后按揭财产如何分割？
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
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婚姻家庭老公父母给他的钱算共同财产吗
[律师回复] 一般情况下，老公父母明确赠与给他个人的钱不算共同财产，而视为对其个人的赠与。但若未明确说明是只给老公一人，在夫妻关系存续期间，该钱款可能会被认定为夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。所以，需根据具体的赠与情况来判断该钱款是否属于夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是1973年出生, 按照新的退休规定, 需要到那一年退休?，想了解我1973年出生何时退休？
[律师回复] 你好，男的是60岁退休，女的50岁退休，2025年一月开始延长五年退休
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你还，咨询下如果婚前对方个人欠款80W，结婚后用夫妻共同财产还了这个80W，离婚的时候双放还有120W存款，那离婚的时候这120W怎么分
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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离婚财产如何分割按揭房
夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
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婚姻家庭朋友介绍的您。
我亲戚介绍她亲戚关系借款债务，夲息合计6万5，未起诉。
我想按家庭债务起诉，立案同时申请保全，近快判决，走拒执方向，拿到立案告知书，逼着老赖还钱。
[律师回复] 你可以向法院起诉来要你的钱
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快速解决“债权债务”问题
按揭房离婚财产怎么分割
离婚案中分割按揭房产，得先看有无约定。若有约定，就按约定来；若没有约定，法院则会根据实际情况进行裁决。在婚姻期间，夫妻双方共同承担了贷款，因此在分割房产时，产权人需要对对方进行还贷及增值部分的补偿。如果双方都想要房子，那么法院会考虑各种因素，如经济情况、住房需求等，来确定房产的归属。获得房产的一方需要给予对方相应的补偿。
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婚姻家庭
和前男友未进行结婚登记，有一个女儿，后因感情不和并双方私下谈论，女儿归男方所抚养，女方拥有探望权并每月按月支付500块钱抚养费，但因女方问男方要了几张女儿照片之后，男方就把微信删了，只留下了电话号码和一张银行卡号，并要求女方每月按月往这张银行卡里面打钱。男方这种行为属于什么？
[律师回复] 你好，可以主张探望权的
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
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婚姻家庭
你好，我和两人共同经营一家台球厅，于今年6月份签署合同，到明年6月份为期一年合同，协议他们两家管理，每个月以7000金额给我，现在他们两家经营不善，不按规定日期给我转钱，微信说鱼死网破，不会再给我转钱，我应该怎么办
[律师回复] 其实这个平台付费咨询才有人会认真回复
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以前在公司上班是合同工退休后按临时工，请问退休工资有区别吗？
[律师回复] 退休工资的计算主要取决于缴费年限和缴费基数，而不是基于劳动者最初的身份是临时工还是合同工。如果临时工转为合同工，并且按规定缴纳了养老保险费，其工龄可以合并计算，退休后的待遇与合同工并无本质区别。然而，在机关事业单位中，由于养老保险制度的不同，合同工和正式职工的退休待遇可能存在较大差异。因此，退休工资的具体数额还需结合个人的实际缴费情况来确定。
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离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚姻家庭
