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没有遗嘱子女如何继承房产过户给子女

#遗产继承 最新修订 | 2024-11-06
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易轶律师
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律师解析
在失去父母亲遗产的情况下,子女将依照法定程序来接替处理房产事宜。
通常来讲,将房产过户给孩子需要经过以下几个重要环节:
首先,当事人需完成继承权公证这项重要工作,在此过程中,所有具有法定继承权的人必须就房产继承的问题达成共识和一致意见;
其次,在获得相关认证材料后,例如逝者的死亡证明书、亲属之间的关系证明以及房产所有权证书等等,当事人应前往当地的房地产管理机构进行房产过户手续的办理。
在这一过程中,子女还需要依法缴纳相应的税费费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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