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婚后父母首付款离婚怎么分割的

#财产分割 最新修订 | 2024-11-07
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易轶律师
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律师解析
依据我国法律规定,婚后若有一方家长全额支付首付以购置不动产,并且产权记录在资助家庭子女名下的话,那么此笔首付应当被理解为是对其子女这一方的特定赠送。
当婚姻触礁走到离婚的地步时,这份不动产应被公认为是夫妻一方的私人物产。
另外,对于婚后两人共同还贷所支付的资金及与之相应的财产增值部分,应当由权属登记的一方还给对方等值的补偿。
然而,如果产权记录在夫妻双方的名下,那么这笔首付就可以被认定为是对夫妻双方的共同赠送,除非父母明确表示只赠送给其中一方。
在这种情况下,离婚时,该房产将作为夫妻的共有财产进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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