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强制拆迁房屋怎么赔偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-11-08
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曹静律师
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律师解析
面对强制拆迁时,相关的赔偿内容通常涵盖了对房屋价值的合理补偿、因搬迁而导致的临时安置费用、以及由于拆迁带来的停产停业损失。
值得关注的是,房屋价值的补偿原则上绝对不能低于征收决定公告当日与被征收房屋性质相似的房地产市场价格水平。
具体的赔偿标准则会依据各地的规定及实际情况予以调整。
若出现不合法的强制拆迁现象,被拆迁方有权要求额外的赔偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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