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居民小区物业管理包括哪些项目

最新修订 | 2024-11-08
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律师解析
在居民社区的物业管理工作中,通常涉及多个方面:
保持公共场地以及区内所有门户的清洁卫生;
对公共设备及设备进行日常保养与维护,如电梯、公用照明系统等;
负责区内绿化环境的定期养护;
维护小区的公共秩序,例如门禁控制、夜间巡逻等;
对车辆停放进行有效管理;
对房屋及其附属设施进行及时的维修服务;
以及处理并回应业主提出的各种投诉和建议等等。
其目的在于为广大居民营造一个舒适、安全并且有条不紊的生活环境。
法律依据
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业管理包括哪些项目
以下是一些主要的物业管理项目:1、公共设施和区域的维护管理。2、安全管理。3、各种生活服务。4、维修服务。5、投诉处理。6、组织各种社区活动。7、突发事件应急处理。8、管理和收取物业管理费,同时也可能负责其他公共费用的收取。
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房产纠纷
物业管理费用包括哪些项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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房产纠纷
工程项目管理费用包括哪些?
工程项目管理费用包含另外管理人员的工资、企业的办公费用、职工的差旅交通费、公司固定资产产生的使用费用等等,管理费用还有很多其他的费用,因为是工程项目,检测实验费也是需要支付的,这也属于项目的管理费用。
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建设工程纠纷
工程项目管理流程包括什么?
工程项目管理流程包括:项目建议书阶段、可行性研究阶段、建筑策划阶段、建筑设计阶段、建设准备阶段、施工安装阶段、竣工验收阶段以及试运行交付使用阶段。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同。
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建设工程纠纷
工程项目管理费包括哪些内容?
工程管理费用包括:项目管理人员的费用、宣传费用、办公费用等等。在我国的工程项目管理的规定中,项目的办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
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