有房产证和没有房产证拆迁的区别是什么
最新修订 | 2024-11-07
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- 律师解析
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在涉及到拥有房产证的房屋在进行拆迁处理时，所进行的赔偿往往呈现出比较明确且标准化的特点。
房产证作为房屋合法所有权的权威凭证，能够更为有力地保障产权所有者的法定权益，这也使得准则制定的补偿标准相应得以提高，其中涵盖了不同方面的补偿内容，如对房屋现有价值的评估补偿、迁移安置补偿等等诸多项目。
然而，对于那些未办理产权证书的房屋，拆迁过程中可能会引发诸多争议，需要进一步核实房屋的合规性及其所有权归属问题。
倘若相关部门判定此类房屋属于违法建设范畴内，那么其可能无法获得任何形式的赔偿，或仅能得到极少的补偿款。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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