店铺合同违约了怎么办
- 律师解析
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在涉及到商铺租赁合同的违约问题上，首要任务即为准确辨别出违约行为及其责任人。
若有一方出现违约现象，另一方可根据合同中预先设定的违约责任条款，依法维护自身权益。
常见的处理方法主要包括以下几种：
第一种是要求违约方继续履行合同义务，例如按照约定时间交付租赁商铺、支付相应款项等等；
其次，也可以选择向违约方索取违约赔偿金，以填补由于其违约行为而给受害方带来的经济损失，且赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中还需包含合同正常履行完毕之后可能获取的额外收益。
若合同中并未明确规定违约责任，则可参照相关的法律法规进行判定。
此外，务必高度重视对违约行为的证据搜集及妥善保管工作，尤其是诸如合同文本、双方往来邮件或电话录音、付款收据等关键性文件。
在必要情况下，可考虑通过协商、调解、仲裁乃至诉讼等途径解决争议。
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