商场开店生意不好可以提前解约吗
- 律师解析
-
首先，关于商场租赁合同的提前解约问题，这必须依据具体的合同条款以及相关的法律法规进行判断和处理。
一般的原则是，只要在合同签署之初便已经明确了在特定的情境下（例如生意不佳）可以解除租赁协议，并且您所面临的情况符合该约定的要求，那么就有权利行使解约权。
然而，若是没有这样的约定存在，那么贸然提出的提前解约请求很可能被视为违约行为。
您可能需要承担相应的责任，如支付高额的违约金或是赔偿给对方造成的任何经济损失等等。
不仅如此，您还需要提供足够的证据来证明自己所面临的生意状况确实达到了“情势变更”的标准，也就是说，这种情况的发生并非人为导致或者是可预知的结果，而是由于不可抗力的因素引起的，而且继续履行原有的租赁合同对您而言已经失去了公正性和合理性的考虑因素。
然而，在司法实践中对于何为“情势变更”有着极为严谨的界定标准。
因此，我们强烈建议您在做出决定之前，务必先深入研究并详细阅读合同中的各项条款，然后再与商场方面进行积极妥善的沟通和协商，全力以赴地找到双方均能够接受的最优解决方案。
0
问题没解答? 125522人选择咨询律师
商场开店生意不好可以提前解约吗
一键咨询
