律图审稿专业委员会3轮严审

中介签订的合同违约会怎样

最新修订 | 2024-11-24
513浏览
律师解析
关于中介所签署的合同在发生违约行为时所产生的法律后果,须根据具体的合同条款以及违约情节进行判断与衡量。
通常情况下,违约一方需要承担如下几种责任:
首先,其必须依照约定全面履行合同义务,也就是按照原先的协定完成那些尚未完全达成的事项。
其次,为了消除违约行为给对方带来的不良影响,违约方有必要采取有效的补救措施,例如对合同履行过程中出现的任何不当环节进行及时更正、修复。
另外,对于由于违约而导致的损失,违约方还应当承担相应的赔偿责任,其中既包含直接经济损失(如由于违约行为引发的现有财产数额上的减少),也涵盖间接经济损失(如预估可得利益的丧失等情况)。
倘若在合同条款中有对违约金加以明确约定的内容,则违约方应严格按约履行支付违约金的义务。
若违约金的设定过高或者过低,违约一方及其权益受损的另一方可向法院申请裁量,甚至转而寻求由仲裁机构介入并给出合理的建议与决定。
总的来说,具体承担哪些责任及其方式,都应在充分考虑到合同约定以及相关法律法规的基础上进行最终的平衡与确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

南京134****2396用户1分钟前已获取解答
苏州156****1284用户2分钟前已获取解答
泰州178****3457用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125659人选择咨询律师
6303位律师在线平均3分钟响应99%好评
中介签订的合同违约会怎样
一键咨询
  • 170****6704用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****6654用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3415用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****6364用户1分钟前提交了咨询
    174****3522用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****7387用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****6510用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****6583用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****3238用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****7730用户4分钟前提交了咨询
    176****5163用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****3133用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****4047用户4分钟前提交了咨询
    156****6823用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7475用户4分钟前提交了咨询
    133****7523用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****2440用户3分钟前提交了咨询
    137****8401用户1分钟前提交了咨询
    158****7186用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****4758用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****5411用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****8408用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****5762用户1分钟前提交了咨询
    177****0782用户1分钟前提交了咨询
    132****8426用户2分钟前提交了咨询
    168****0584用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****6723用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****5363用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****6405用户1分钟前提交了咨询
    172****3420用户4分钟前提交了咨询
    148****5665用户4分钟前提交了咨询
    157****6178用户1分钟前提交了咨询
    131****0551用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****7445用户1分钟前提交了咨询
    168****5518用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****8767用户4分钟前提交了咨询
    166****0273用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****4033用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****0358用户4分钟前提交了咨询
    136****2282用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****0524用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****3331用户1分钟前提交了咨询
    150****4184用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****2626用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****0630用户1分钟前提交了咨询
    173****4013用户2分钟前提交了咨询
    158****0506用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****4345用户4分钟前提交了咨询
    168****1330用户1分钟前提交了咨询
    166****3301用户2分钟前提交了咨询
淮安188****3342用户2分钟前已获取解答
徐州135****5452用户2分钟前已获取解答
连云港177****2460用户4分钟前已获取解答
与中介签订的合同违约怎么处理?
与中介签订的合同违约的,可以首先由双方协商进行处理,如果无法达成一致意见的,可以申请仲裁调解,也可以直接申请起诉,并由法院对有关合同违约的情况进行判决处理,并要求赔偿损失。
10w+浏览
合同事务
房屋中介签订的合同违约怎么办?
遇到房屋中介签订的合同违约的情况首先可以要求对方按照合同规定的来进行违约赔偿,如果是合同中没有规定违约金和违约责任的,那么首先可以和对方协商赔偿的事宜,双方若是因为谈不拢可以到法院起诉维权。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
中介签订的购房合同违约金如何确定?
中介签订的购房合同违约金的确定是要根据违约造成的实际损失确定的。逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
房产纠纷
与中介签订购房合同双方违约怎么处理?
与中介签订购房合同双方违约处理的方式有三种:强制履行、损害赔偿以及支付违约金。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
10w+浏览
房产纠纷
和中介租房签订合同违约金标准是多少?
和中介租房签订合同违约金标准,在法律上并没有统一规定,要根据双方协商的意见而定,但如果约定的违约金标准过高或者过低,那么是可以协商要求重新认定的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****7078用户2分钟前已提交咨询
南京188****2695用户4分钟前已获取解答
扬州180****6710用户2分钟前已提交咨询
南通181****9470用户2分钟前已获取解答
连云港188****2388用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****8581用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换