中介不履行合同义务怎么处理
最新修订 | 2024-11-25
434浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若中介机构未能依照合约规定履行其应有职责，那么此举无疑构成了违约行为。
在这种情况下，作为交易双方中的一方，您应当先行审慎审查并明确理解所签订的购房合同之中关于中介机构应承担的各项职责及其相应违约责任的详细规定。
假如发现中介公司确存在违约现象，您便有权依据合同条款采取以下几种方式进行维权：
首先，您可向中介机构发出书面通知，督促其尽快履行合同义务，并且务必保留好相关的证据材料以便后续使用；
其次，您还可以按照合同约定，向中介机构提出索赔请求，例如要求对方赔偿因违约而给您带来的经济损失，或者支付相应的违约金等等。
与此同时，为了更好地证明中介机构的违约事实，您需要尽可能多地搜集相关证据，包括但不仅限于合同文本、双方之间的沟通记录、付款凭证等等。
若经过多次协商仍无法达成共识，您可以考虑向当地的房地产中介行业协会进行投诉，或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。
然而，在此过程中，我们也必须认识到，诉讼往往会涉及到较高的成本和时间消耗，因此在决定是否采取这一行动时，务必要慎重权衡利弊得失。
0
合同违约案件·推荐文章
-
中介未履行告知义务赔偿多少中介未充分告知导致的赔偿金额不固定，需考虑实际损害（含直接经济损失和可得利益损失）及中介过错程度。赔偿常基于额外支付费用、预期利益丧失等，具体金额需据个人情况，经法院或仲裁机构依法确定。
-
中介未履行义务怎么办若中介未履行合同义务属违约，先依书面合同评估违约程度和责任。可发书面通知要求履行并给宽限时间，保留损失证据，若中介仍不履行可协商、调解、仲裁或诉讼解决争议，主张违约赔偿。总之要依法保护自身合法权益。
-
中介未履行义务怎么解决若中介未履行合同义务构成违约，先确认未履约内容是否在合同中。若有，可依合同让其承担责任，如重新执行、补救、赔偿等。要保留证据，如协议副本、联系记录、收据等。协商不成可向协会投诉或向法院起诉、申请仲裁，保护自身合法权益。
-
办理上海户口中介公司不履行合同义务怎么办办理上海户口时中介公司不履行应尽义务的，可以按合同约定追究中介公司的违约责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介公司要承担的违约责任包括赔偿损失，支付违约金或是继续履行等不同的表现形式。
-
义务人履行义务诉讼时效中断可以吗？义务人履行义务的情况下，是可以导致诉讼时效中断的。诉讼时效中断是指在诉讼时效期间，因一定的法定事由，使已经发生的诉讼时效成为无效。待事情解决后，再重新开始新的诉讼时效计算。一般是以当事人的主观意志来决定和实施。引起诉讼时效中断的事实是由法律直接规定的，其特点在于均是当事人有意识的行为。
诉讼管辖
-
合同履行中需承担哪些义务通知义务。协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。减损义务：合同法中防止损失扩大。保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。
合同纠纷
合同违约案件·常见问题
问题没解答? 125419人选择咨询律师
中介不履行合同义务怎么处理
一键咨询
义务人履行义务诉讼时效中断可以吗？
义务人履行义务的情况下，是可以导致诉讼时效中断的。诉讼时效中断是指在诉讼时效期间，因一定的法定事由，使已经发生的诉讼时效成为无效。待事情解决后，再重新开始新的诉讼时效计算。一般是以当事人的主观意志来决定和实施。引起诉讼时效中断的事实是由法律直接规定的，其特点在于均是当事人有意识的行为。
10w+浏览
诉讼仲裁以投资的名义拿走的钱但是后面没有分红直接吧我的电话拉黑，当初没有合同，如何处理
[律师回复] 你好，涉及金额是多少呢，保留相关证据，向警方说明情况
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
办理上海户口中介公司不履行合同义务怎么办
办理上海户口时中介公司不履行应尽义务的，可以按合同约定追究中介公司的违约责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介公司要承担的违约责任包括赔偿损失，支付违约金或是继续履行等不同的表现形式。
10w+浏览
房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
3.2w浏览
合同履行中需承担哪些义务
通知义务。协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。减损义务：合同法中防止损失扩大。保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。
10w+浏览
合同事务你好律师，法院给予鉴定机构决定性的案情介绍这个犯法吗
[律师回复] 你好律师，法院给予鉴定机构决定性的案情介绍这个犯法吗。不违法
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
因为需要钱借款然后让我签合同借钱借一万每天。每天利息60块钱然后转账没有通过还要我继续转账不。履行条约就把我拉入银联黑名单还要赔偿20%
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
3.7w浏览
合同中的履约义务对方不履行怎么办？
合同中的履约义务对方不履行就可以直接发出履行的通知要求对方继续的履行；再者就可以要求对方承担违约的责任，如果违约方都不履行的话，那么就可以直接向法院起诉解决，这都是可以获得法律支持的。
10w+浏览
合同事务
在4岁，我亲爸和亲妈离婚，法院判的时候，把我判给了我的父亲，然后每月要给我抚养费，但是自从离婚之后，我妈就没有给到抚养费的义务也没有管过我，一直都是我后妈在照顾老的时候我需不需要给我亲妈进抚养义务？
[律师回复] 您好，您现在多大了？？？
4.9w浏览
履行合同的义务
1、通知义务：即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。2、协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。3、方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。4、减损义务。5、保密义务。
10w+浏览
合同事务
