兄妹两人写的房产分割协议有效吗
最新修订 | 2024-11-29
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- 律师解析
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兄妹之间所撰写的房产分割协议是有可能具备法律效力的。
从前提来看，要使协议有效，关键在于双方都要有相应的民事行为能力。
倘若兄妹二人皆为成年人，且神志清晰，能够独立自主地作出意思表示，那么这一条件往往能够得到满足。
在协议内容方面，必须是双方真实意愿的体现，不能有欺诈、胁迫等因素致使意思表示不真实。
比如，一方故意隐瞒房产的真实情况，或者利用另一方的困境进行胁迫，这样的协议就可能存在问题。
同时，协议内容绝对不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
像如果该房产处于抵押状态，存在限制转让的情况，那么这种情况下的分割协议的效力就可能会受到影响。
只有当协议满足了上述所有条件时，一般来说它才是有效的，对兄妹双方都具有法律上的约束力。
一旦双方在房产分割问题上产生争议，任何一方都可以依据该协议向法院提起诉讼，主张自己的合法权益。
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