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欠钱不还法院强制执行会拍卖房产吗

最新修订 | 2024-12-03
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李兵律师
李兵律师
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律师解析
债务人欠钱不还时,债权人若向法院申请强制执行,那法院确实有拍卖债务人房产的可能性。
法院首先会细致地对债务人的财产状况展开查询与核实工作。
这就像是一场“财产大搜索”,要把债务人所有的财产都找出来。
假如债务人除了那套房产之外,还有足够的其他财产能够用来清偿债务,那通常就不会轻易去拍卖房产,毕竟能通过其他财产解决问题就不用动房产。
然而,要是债务人实在没有其他足额的财产可供执行了,并且这房产也不是他生活所必需的唯一住房。
这里要注意,对于所谓的“唯一住房”,是有一定条件的,比如房产面积比较大,价值相对较高等情况,即便它是唯一住房,法院也是有权依照法定程序对其进行评估和拍卖的。
通过拍卖这一方式,将所得的价款用来清偿债权人的债务,让债权人的合法权益得到保障。
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