离婚如何把有贷款的房子转给对方
最新修订 | 2024-12-13
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离婚时要把有贷款的房子转给对方，通常有这么几种办法。
要是双方能商量得拢，那就可以通过改变贷款合同的主体之类的方式，把房产的名字过户到对方名下，不过这得银行点头同意才行。
要是银行不同意变更，那就先让一方把贷款给还清，把抵押给解了，然后再去办理过户的手续。
也可以在离婚协议里明明白白地约定这房子归对方所有，然后让对方接着去还贷款，等贷款都还清了之后再去办理过户的事儿。
不过，这种方式可不是没风险的，要是对方不按照约定来还款，那可就有可能影响到征信之类的东西。
另外，还可以通过诉讼的方式，让法院来判决这房子到底归谁，还有后续的过户事宜该咋整。
不过诉讼这个过程可就比较复杂，而且耗的时间也挺长的。
总而言之，具体到底用哪种方式，得根据实际的情况以及双方商量出来的结果来确定，同时，一定要保证办理手续的时候是合法合规的，可别整出那些没必要的法律纠纷来。
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