贷款的房子离婚怎么分配
- 律师解析
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在离婚时，关于贷款房子的分配，主要遵循以下一些原则。
假如这房子属于夫妻共同财产，通常就由夫妻双方先去协商，看这房子归谁。
要是协商不下来，那法院就会根据实际的具体情况来作出判决。
而拿到房子的那一方，得给没拿到房子的一方进行补偿，这个补偿的金额，是房屋现在的价值减去还没还清的贷款之后的一半。
要是这房子是一方在婚前就买并且贷款也一直是他自己在承担，不过婚后夫妻双方一起还了一部分贷款，还有这部分贷款所对应的房屋增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
另外，还要考虑到贷款还剩下没还清的那部分该由谁来承担的问题，一般情况下是由拿到房子的那一方继续偿还，没拿到房子的一方则承担相应的补偿款。
总之，具体的分配方式得根据实际的情况以及相关的法律规定来综合进行判断，这样才能确保分配的公平合理。
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