律图审稿专业委员会3轮严审

写了协议书房归女方离婚有效吗

最新修订 | 2024-12-23
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律师解析
离婚事宜中,仅通过写协议书将房屋归属于女方这一行为,其有效性要根据具体情况来判断。
当这份协议书是双方在平等、自愿的前提下签订的,同时又不触犯法律强制性规定,像没有办理房产变更登记等手续时,通常可以当作认定房屋归属的重要证据
不过,它并不能直接让房屋的所有权发生转移。
要是在离婚诉讼过程中,对方对这份协议书的真实性或者合法性提出了质疑,又或者存在其他使得协议无效的情况,比如协议的内容明显有失公平等,那么法院很可能不会仅仅依据这份协议书就判定房屋归女方所有。
这里需要特别注意的是,房产的所有权想要发生变更,通常是需要办理相应的登记手续的。
只有通过合法的登记,房屋的归属才会在法律层面上得到明确和认可。
如果没有办理登记手续,即便有协议书,在法律上也可能存在一定的风险和不确定性。
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子女归谁抚养协议书怎么写?
子女归谁抚养协议书中,双方写清孩子具体由谁抚养、支付抚养费的数额、探视孩子的时间方式及变更抚养的情形等。夫妻离婚的时候,孩子尚小的,会涉及到处理抚养等问题。双方订立协议后,就应该按照其内容尽到各自的义务。
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婚后财产归女方协议书怎么写?
婚后财产归女方协议书需要明确一下财产的分配情况,之后就是签字确认。如果双方当事人关于婚后的财产归属权方面没有做出特定的规定的话,那么基本上就是可以认定夫妻关系存续期间所获得的工资奖金收入都属于夫妻共同财产。
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财产归子女的离婚协议书怎么写
财产归子女的离婚协议书当中就直接写清楚夫妻双方名下的相关财产直接划给了子女,然后其他的内容还是要表明离婚是双方真实意思的表示,对子女的抚养权抚养费的,支付标准,支付时间和期限都要约定清楚,虽然财产是给了子女,但还是要有共同债务等一些其他的事项的。
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婚姻家庭
离婚协议书能写所有财产归女方吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚协议书能写所有财产归女方吗相关的法律方面知识。
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女方写离婚协议书
女方写离婚协议书,可以包含以下几点:1.离婚意愿表达:明确表达双方都同意离婚,确认离婚的决定已经成熟,并且是自愿的。2.财产分割:协商财产的分割方式,包括房产、车辆、存款、投资等共同财产的分割比例和方式。可以根据具体情况协商分配权益。3.子女抚养:如果有子女,协商确定子女抚养权和监护权等事项,包括监护人、抚养费用的支付方式和金额,探讨合理的交流和探望安排等。若是对女方写离婚协议书有疑问的,参考下文。
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婚姻家庭
婚前买房协议贷款对方承担有效吗
[律师回复] (一)关于协议有效的条件
要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效,需要满足一些条件。
首先,双方得具备相应的民事行为能力,简单来说,就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。
其次,这个协议得是双方真实意愿的体现,不存在一方被欺骗、胁迫等情况。
最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗,比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件,从合同效力角度看,该协议通常就是有效的,这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。

(二)协议可能存在的风险
这种协议存在风险。在实际履行时,如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款,银行还是可以向房产登记方追讨贷款的,哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的,银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。

(三)另一方的追偿权利
要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务,那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿,要求其承担相应的责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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