名下有按揭房怎么离婚
- 律师解析
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当一个人在名下有按揭房且面临离婚情况时，通常会先通过双方友好协商来处理。
要是协商无法达成一致，那法院就会依据具体的实际状况进行判决。
倘若这所房屋是在婚前购买的，并且登记在了某一方的名下，然而在婚后是双方一起还贷款的。
那么在离婚的时候，这所房屋就归登记名字的那一方所有。
与此同时，对于共同还贷以及房屋增值的这部分金额，需要由获得房屋的那一方给另一方给予相应的补偿。
要是房屋是在婚后购买的，不管登记在谁的名下，一般都视作是夫妻的共同财产。
在离婚的时候，就由双方先进行协商来分割，如果协商不就可以让法院来判决。
获得房屋的一方需要对没有获得房屋的那一方进行补偿，这个补偿的金额是房屋现在的价值减去还未还清的贷款之后的一半。
在处理按揭房离婚这类问题的过程中，一定要充分考虑到银行贷款等相关因素，只有这样才能确保每一方的权益都能够得到妥善的保障，避免在后续的处理过程中出现不必要的纠纷和麻烦。
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