名下有贷款可以按揭房子吗
最新修订 | 2024-03-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在我们的金融领域中，拥有负债并不影响您申请按揭购房的资格。
但是，为了保证您的顺利审批和房产交易交易的安全和稳妥，我们需要确认您满足以下几个严格的前提条件：
第一，您需要具有合法且真实的个人身份信息；
第二，您得有稳定可靠的经济来源，并且拥有良好的信用记录，以确保您能够按时足额地偿还贷款本息；
第三，您需要持有符合相关法规的，关于购买或翻新住房的合同，协议以及我们银行要求的其他一系列完备的证明材料；
第四，您需要有足够的自有资金来支付所购（或翻新）住房的总价的20%，并且这些资金需要有效地被用于支付购买（或翻新）房屋的首次付款；
第五，如果您选择用资产进行抵押或质押贷款，或者选择有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人担任您的担保人，也同样需要获得我们银行的认可；
最后，为了确保违约风险的可控性，我们会附加的一些其他的条件限制。
- 法律依据
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《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
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