小区公共绿化被占用如何解决
- 律师解析
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当小区的公共绿化被占用时，有以下这些办法可以采取。
其一，业主倘若发现公共绿化被占的情况，应当第一时间向小区的物业服务企业进行反映。
这是因为物业服务企业有管理小区公共事务的职责，业主让其知晓后，物业服务企业就应采取行动，制止这种占用行为，并尽快恢复绿化的原状。
倘若物业服务企业没有切实履行自己的职责，那么业主就有权利向相关的行政主管部门进行投诉。
比如向城市管理部门等投诉，督促其对物业服务企业进行监督，要求其对未履行职责的行为进行处理，让物业服务企业承担起应有的责任。
其二，业主还可以联合其他业主一起行动。
通过召开业主大会或者成立业主委员会，形成统一的决议。
然后，由业主大会或业主委员会向占用公共绿化的一方发出整改通知，明确要求其立刻停止占用行为，并将公共绿化恢复到原来的状态。
如果占用方无视整改通知，坚决拒绝整改，业主们就可以依据法律规定，向人民法院提起诉讼。
在诉讼中，请求法院判令占用方排除对公共绿化的妨碍，恢复其原状，同时要求占用方承担相应的诉讼费用。
这样通过法律途径，能够有效地维护小区公共绿化的权益，保障全体业主的共同利益。
案情回顾:
小朱所在小区的公共绿化被小胡占用。小朱先向小区物业服务企业反映，可物业未履行制止及恢复原状职责。小朱又联合小李、小丽、小静等业主，召开业主大会并形成决议向小胡发出整改通知，但小胡拒绝整改。
案情分析:
1、物业服务企业有管理公共事务职责，未履行时业主可投诉。
2、业主大会或业主委员会有权向占用方发整改通知，占用方拒绝整改时，业主可起诉要求排除妨碍、恢复原状并承担诉讼费。
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