律图审稿专业委员会3轮严审

婚前借父母钱买房离婚后如何分割

最新修订 | 2024-12-24
721浏览
律师解析
1.倘若这笔借款有着清晰的约定,被明确为借款,并且能够拿出确凿的证据证明它仅仅是用于购买房产的,在夫妻离婚的时候,这笔借款就应当被当作夫妻共同债务,由夫妻双方一起承担偿还责任。
在婚后,双方一同偿还贷款的那部分金额,以及与之相对应的房产增值部分,另一方是有权利要求进行分割的。
2.要是借款没有明确地约定为借款,亦或者无法找到足够的证据来证明它仅仅是用于购买房产的,那么这种情况下,这笔借款就很有可能会被认定为赠与。
如果是在婚前,由一方的父母出资,并且明确表示只将这笔钱赠与给这一方的,那么这套房产就属于这一方的个人财产,父母的借款也应该由这一方来进行偿还;
然而,如果无法证明这笔借款只是赠与给一方的,那么就很可能会被认定为是夫妻共同财产,父母的借款也就应当被当作夫妻共同债务来进行处理。
总之,在面对这类情况的时候,一定要根据具体的实际情况进行全面、综合的判断,并且要妥善地保留好相关的借款证据以及其他相关的材料,只有这样才能够更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻。小朱的父母在他们婚前出了一笔钱用于购房,小胡是小朱的亲戚,当时借款时没有明确约定性质。小朱和小李离婚时,对于小朱父母的这笔钱性质产生争议,小朱认为是借款应由自己偿还,小李认为没有证据证明是借款应视为赠与属于共同财产
案情分析:
1、若能证明是借款且仅用于购房,为夫妻共同债务应共同偿还。
2、若不能证明是借款,可能被认定为赠与,若婚前一方父母出资且表明只赠与一方则房产为一方个人财产,否则为夫妻共同财产,借款也按相应情况认定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

夫妻债务案件·推荐文章

苏州180****1112用户3分钟前已获取解答
盐城152****6816用户2分钟前已获取解答
宿迁135****4539用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125687人选择咨询律师
6587位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前借父母钱买房离婚后如何分割
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    147****2726用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****2545用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****6810用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****3766用户3分钟前提交了咨询
    146****2547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****5080用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****6701用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****5278用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****8840用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****8331用户3分钟前提交了咨询
    146****8178用户2分钟前提交了咨询
    144****5153用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6767用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****0827用户1分钟前提交了咨询
    130****2055用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****8565用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****7731用户4分钟前提交了咨询
    130****5645用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****8076用户4分钟前提交了咨询
    144****2321用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****6527用户3分钟前提交了咨询
    148****6087用户4分钟前提交了咨询
    155****2030用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****1274用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****4130用户1分钟前提交了咨询
    141****7407用户4分钟前提交了咨询
    138****7138用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****2345用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****8485用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****0160用户1分钟前提交了咨询
    133****8151用户1分钟前提交了咨询
    155****6210用户4分钟前提交了咨询
    160****4434用户2分钟前提交了咨询
    165****2077用户2分钟前提交了咨询
    141****7653用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****3030用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****2621用户1分钟前提交了咨询
    146****0580用户1分钟前提交了咨询
    161****3842用户4分钟前提交了咨询
    155****5870用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****4016用户2分钟前提交了咨询
    143****4011用户1分钟前提交了咨询
    138****7818用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****5281用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****8680用户4分钟前提交了咨询
    132****5164用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****5121用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****4500用户1分钟前提交了咨询
    147****4276用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****8520用户2分钟前提交了咨询
连云港156****5797用户2分钟前已获取解答
宿迁156****6345用户2分钟前已获取解答
泰州152****8133用户2分钟前已获取解答
婚前父母买房离婚房产怎么分割
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准,也就是说即便在婚前父母所付首付,却并未在房产登记上加上自己的姓名,该部分出资,应当认定为对自己子女单方面的赠与,属于婚前财产,而非共同财产,在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
10w+浏览
婚姻家庭
父母婚前买的房离婚房产如何分割?
由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不予分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前父母出资买房离婚时如何分割?
婚前父母出资购房不属于共同财产,在离婚时不进行分割。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包括工资奖金等内容。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前父母出钱买房离婚时怎么分割
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准,也就是说即便在婚前父母所付首付,却并未在房产登记上加上自己的姓名,该部分出资,应当认定为对自己子女单方面的赠与,属于婚前财产,而非共同财产,在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前父母给买的房,离婚后怎么分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前父母给买的房,离婚后怎么分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****5657用户4分钟前已提交咨询
无锡177****4214用户4分钟前已获取解答
淮安188****2783用户4分钟前已提交咨询
南通177****8871用户4分钟前已获取解答
南京152****3778用户2分钟前已提交咨询
宿迁188****3966用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换