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按揭中的房子离婚怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-12-26
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
办理离婚手续时,对于处于按揭状态的房子分配通常是这样的:假如这套房子属于夫妻共同财产,那么夫妻双方可以商量由其中一方获得房屋的所有权,同时由获得房屋的这一方继续承担剩余的贷款。
而没有取得房屋的那一方则可以得到相应的经济补偿
要是双方都想要房屋的所有权,并且都同意通过竞价的方式来决定归属,那么出价高的一方就能得到房屋,出价低的一方则获得相应的补偿。
倘若双方都不想要房屋的所有权,这时可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,然后将拍卖所得的价款按照一定的比例进行分割。
需要注意的是,银行作为房屋的抵押权人,其贷款债权必须要得到保障,也就是说,获得房屋所有权的一方必须要继续履行还款的义务。
总之,具体的分配方式要根据实际情况以及双方协商的结果来确定,如果双方协商不成,还可以向法院提起诉讼来解决问题。
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