宅基地没有盖房不给确权怎么办
最新修订 | 2024-12-28
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- 律师解析
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1.宅基地未盖房却未获得确权，其主要原因通常在于未达到确权所必需的相关条件。
2.在一般情况下，必须符合“一户一宅”这样的规定，也就是说一个家庭只能拥有一处宅基地。
并且，房屋需要已经建成，同时还得符合当地的规划等要求。
3.倘若目前未盖房是由于一些客观原因所引起的，那么就可以向相关部门详细说明具体情况，像建房手续正在办理过程当中啦，或者是因为遭遇了不可抗力等因素而导致建房延迟等，并且要提供相应的证据予以支持。
与此同时，应当尽快把房子建造起来，并且确保其完全符合相关的规定，之后再去申请确权。
4.要是因为不符合规定而未能获得确权，那就需要根据具体的情形来进行整改或者调整。
如果对确权的决定存在不满，是可以依照法律规定去申请行政复议或者提起行政诉讼的，以此来维护自身的合法权益。
不过需要特别注意的是，法律程序的推进必须要符合规定的时间和要求，不能随意拖延或者违规操作。
案情回顾:
小朱有一处宅基地未盖房未获确权。小朱认为自己虽未盖房但应确权，他觉得自己符合“一户一宅”，只是有客观原因才未建房，如手续在办等。但相关部门认为不符合房屋已建成等确权条件。小朱不满确权决定。
案情分析:
1、若小朱确有客观原因未建房，应按规定向部门说明并提供证据，且尽快建房后再申请确权。
2、小朱若对确权决定不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，但要遵循法定时间和要求推进法律程序。
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